Appartement à vendre de 5 pièces de 117.2 m²

À seulement cinq minutes à pied de Nation, découvrez un appartement lumineux de 90 m² situé au 5ème étage d'un immeuble récent de l'année 2000, doté d'un ascenseur et d'un agréable jardin intérieur.

Bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'un environnement sans vis-à-vis, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec toilettes, d'un toilette indépendant ainsi que d'une grande cuisine conviviale.
Un balcon de 6 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur ensoleillé.

Une cave complète ce bien,

Cet appartement combine espace, modernité, calme et emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi.

Exclusivité
Idéalement situé à deux pas de la Place de la Nation
Dans un immeuble sécurisé avec concierge récemment ravalé, au 4ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux appartement de 89,88 m² en bon état général , exposé Sud.
Le bien se compose :
Une entrée avec rangements
Un séjour spacieux de 42 m2 et ensoleillé
Une salle à manger donnant sur un beau balcon exposé Sud
Deux chambres confortables
Une cuisine aménagée
Salle de bain et deux WC séparés
Les atouts :
plan compact sans aucune perte d'espaces
Deux Balcons avec vue dégagée
Calme et lumineux
Proximité immédiate des métros (Nation - Lignes 1, 2, 6, 9, RER A), commerces et écoles
Cave incluse (possibilité parking en sus)

Quai Louis Blériot - Paris 16ème. Au sein d'un bel immeuble Art Déco des années 30, Appartement en bon état général, d'une superficie de 91,04 m2 loi carrez, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de douche, et trois WC. Cave au sous-sol. Belle hauteur sous plafond. Calme et lumineux. Vue sur square arboré. Emplacement de qualité. DPE en cours. Parking possible à proximité. Contactez nous pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir cet appartement familial localisé à proximité du métro Michel Bizot (L8) et à deux pas du bois de Vincennes.

Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente très bien tenue, dont le Ravalement extérieur vient tout juste d'être effectué. Cette copropriété possède un local vélos dans et plus précisément dans notre bâtiment.

L'appartement profite d'un Calme Absolu, il est traversant, et bénéfice d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec la possibilité de faire une 4ème chambre dans la cuisine actuelle. Double exposition et deux espaces extérieurs de 7.5 m² au total pour cette partie jour, le tout donnant sur la cour arborée de l'immeuble.
de l'autre côté sur la partie nuit, vous trouverez : 3 chambres totalement au calme donnant sur le jardin arborée de la copropriété.
1 salle d'eau ainsi qu'une une salle de bains, 2 WC, et des rangements intégrées.

De plus le bien possède un plan modulable à souhait et de nombreux rangements intégrés et aménagés.


ESPACES EXTERIEURS, CLAIR, CALME, TRAVERSANT, PROXIMITE TRANSPORTS (Métro Michel Bizot - L8).

une cave saine en sous sol de la copropriété complètent ce bien.

Un emplacement de parking sécurisé en sus du prix.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir cet appartement familial localisé à proximité du métro Michel Bizot (L8) et à deux pas du bois de Vincennes.

Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente très bien tenue, dont le Ravalement extérieur vient tout juste d'être effectué. Cette copropriété possède un local vélos dans et plus précisément dans notre bâtiment.

L'appartement profite d'un Calme Absolu, il est traversant, et bénéfice d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'avoir un plateau de près de 55 m² / 4 fenêtres, une double exposition et deux espaces extérieurs de 7.5 m² au total pour cette partie jour, le tout donnant sur la cour arborée de l'immeuble.
de l'autre côté sur la partie nuit, vous trouverez : 3 chambres totalement au calme donnant sur le jardin arborée de la copropriété.
1 salle d'eau ainsi qu'une une salle de bains, 2 WC, et des rangements intégrées.

De plus le bien possède un plan modulable à souhait et de nombreux rangements intégrés et aménagés.


ESPACES EXTERIEURS, CLAIR, CALME, TRAVERSANT, PROXIMITE TRANSPORTS (Métro Michel Bizot - L8).

une cave saine en sous sol de la copropriété complètent ce bien.

Un emplacement de parking sécurisé en sus du prix.

Votre GUY HOQUET PARIS 14 PLAISANCE vous présente ce superbe 4 pièces traversant de 94,45 m² Carrez et une surface au sol de 96 m², situé au coeur du quartier Didot, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur.

Au 3e étage d'une copropriété de six niveaux, avec un seul appartement par étage, ce bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports, proche de la ligne 13 et du bus 58, ainsi que de tous les services du quotidien du 14e arrondissement.

Cet appartement aux volumes généreux se compose d'une vaste entrée avec placard et penderie, permettant une circulation fluide. Un séjour lumineux, au calme, bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin de la copropriété. Trois grandes chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. Une cuisine indépendante. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une grande douche. WC indépendants avec lave-mains. Nombreux rangements et placards.
Une cave ainsi qu'un parking complètent ce bien, rare sur le secteur.
Prestations & équipements
Digicode / Interphone
Chauffage CPCU
Diagnostic énergétique : D
Charges annuelles : 5 200 € (soit env. 433 €/mois), chauffage, eau chaude et eau froide inclus

Pour en savoir davantage,
contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Paris 14
au 01 81 69 77 20.

Au cœur du 11ᵉ arrondissement, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce bel appartement d’environ 90 m², situé au 1er étage d’un immeuble haussmannien parfaitement entretenu.

Ce bien traversant séduit immédiatement par le charme de l’ancien, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond.
Le double séjour et la salle à manger forment un espace de réception harmonieux, sublimé par de grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité.

Les moulures, parquets et portes vitrées à petits carreaux confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
La cuisine indépendante allie fonctionnalité et confort au quotidien.

L’appartement dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Un bien dans un secteur prisé, idéal pour profiter pleinement de la vie du 11ᵉ arrondissement, entre commerces, restaurants et transports.

Logement à consommation énergétique excessive

Exclusivité Guy Hoquet Oberkampf -

Au coeur d'un quartier vivant et recherché, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces entièrement rénové en 2021, d'une superficie de 78 m2 pondérés (74 m² carrez / 82 m² au sol) au 6ème et dernier étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour spacieux, de trois belles chambres, d'une cuisine, de deux salles d'eau et de WC indépendants.
Une cave complète le bien.

Vous serez séduits par la luminosité de l'appartement, son exposition est-ouest, son plan atypique et une vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits de Paris et la Tour Eiffel.

À découvrir sans tarder !

Paris 9ème - Rue Bleue / Rénovation d'architecte entièrement neuve - Lumière, élégance et studio indépendant

Au coeur du 9e arrondissement, dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement se situe au 4e étage avec ascenseur. Traversant et doté d'une triple exposition sud, ouest et nord, il bénéficie d'une lumière continue et de vues agréables sur rue et sur une jolie cour.

L'appartement vient d'être refait à neuf par architecte. Le plan est fluide et met en valeur chaque espace. Séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Parquet massif, double vitrage, installation électrique neuve et finitions soignées : l'ensemble offre un niveau de confort et de qualité rare.

Atout recherché : une des pièces peut fonctionner comme un studio avec accès indépendant depuis les parties communes, avec sa pièce principale, sa cuisine déjà équipée, et sa salle d'eau avec wc. Une solution idéale pour un adolescent, un invité, un cabinet professionnel ou une mise en location.

Un bien élégant et parfaitement rénové, dans l'un des emplacements les plus appréciés du 9e.

Situé au cœur du prestigieux quartier de Passy, dans le 16e arrondissement de Paris, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d’un environnement résidentiel particulièrement recherché.

Situé au 3e étage, ce bien se compose de deux chambres spacieuses et bénéficie d’un emplacement idéal, alliant calme, confort et proximité immédiate avec les commodités du quartier.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser et de personnaliser les espaces selon ses envies et ses besoins.

Le bien bénéficie également d’un atout supplémentaire rare : une chambre de service est incluse dans le prix de vente, offrant un espace complémentaire particulièrement intéressant, que ce soit pour du rangement, un espace indépendant ou un usage locatif sous réserve de la réglementation applicable.

Les transports en commun sont facilement accessibles. L’arrêt de bus Jean Bologne, desservi par la ligne 32, se trouve à quelques pas de l’appartement. La station Boulainvilliers, également située à proximité, permet d’emprunter les lignes 22, 52 et 70 et de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale.

Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un pied-à-terre parisien ou une résidence dans un quartier résidentiel prisé, tout en bénéficiant d’un beau potentiel de rénovation et d’un accès rapide aux principaux points d’intérêt de Paris.

Prix : 960 000 €

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

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Located in the heart of the prestigious Passy neighbourhood in Paris’s 16th arrondissement, this apartment offers a privileged living environment in one of the capital’s most sought-after residential areas.

Situated on the third floor, the property features two spacious bedrooms and benefits from an ideal location, combining tranquillity, comfort and convenient access to the neighbourhood’s amenities.

Renovation works are required, offering an excellent opportunity to redesign and personalise the apartment according to your preferences and lifestyle.

An additional and particularly valuable feature is that a service room is included in the sale price, providing valuable extra space that could be used for storage, as an independent room or potentially as a rental unit, subject to applicable regulations.

The apartment is well served by public transport. The Jean Bologne bus stop, served by line 32, is just a short walk away. The nearby Boulainvilliers stop provides access to lines 22, 52 and 70, offering convenient connections to different areas of the capital.

This property is ideally suited to those looking for a Parisian residence or pied-à-terre in a highly desirable residential neighbourhood, while benefiting from excellent renovation potential and easy access to the city’s main points of interest.

Price: €960,000

For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.